Estimation théorique
Chemin des Petunias,30340 Saint Privat des Vieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Petunias,30340-Saint Privat des Vieux indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.293€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.293€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Méjannes-lès-Alès (30165), comprenant 1241 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.293€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.293€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Méjannes-lès-Alès (30165), comprenant 1241 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-23 | 30 | CHE DES PETUNIAS | 5 | 110 | 1908 | 80000€ | 727€ |
2023-04-20 | 5 | CHE DES PETUNIAS | 3 | 73 | 383 | 206000€ | 2822€ |
2020-12-11 | 12 | CHE DE LA MASSIPPE | 5 | 104 | 1031 | 165000€ | 1587€ |
2020-09-16 | 6 | LOT LE CLOS DES PETUNIAS | 4 | 99 | 777 | 207000€ | 2091€ |
2019-05-24 | 66 | RTE DE SALINDRES | 4 | 84 | 888 | 140000€ | 1667€ |
2022-05-17 | 125 | CHE DES CAVES | 6 | 120 | 502 | 107630€ | 897€ |
2022-10-14 | 17 | CHE DES EGLANTIERS | 3 | 51 | 689 | 160000€ | 3137€ |
2021-09-27 | 15 | CHE DES EGLANTIERS | 4 | 100 | 500 | 208960€ | 2090€ |
2021-01-26 | 68 | CHE DES ROMARINS | 5 | 175 | 1070 | 285000€ | 1629€ |
2021-09-29 | 13 | CHE DES EGLANTIERS | 5 | 124 | 295 | 210000€ | 1694€ |
2022-06-30 | 69 | RTE DE SALINDRES | 4 | 134 | 501 | 145000€ | 1082€ |
2021-11-24 | 12 | MTE DE SAINT ALBAN | 5 | 170 | 1525 | 340000€ | 2000€ |
2019-07-16 | 18 | RTE DE SALINDRES | 4 | 98 | 1109 | 131000€ | 1337€ |
2022-09-16 | 5940 | MTE DE SAINT ALBAN | 3 | 81 | 500 | 156000€ | 1926€ |
2019-11-20 | 24 | CHE D ARNAVIEILLE | 4 | 118 | 0 | 202000€ | 1712€ |
2020-05-15 | 24 | CHE D ARNAVIEILLE | 5 | 99 | 0 | 206000€ | 2081€ |
2020-09-30 | 54 | CHE DES CAVES | 4 | 70 | 995 | 145000€ | 2071€ |
2022-06-30 | 24 | CHE D ARNAVIEILLE | 4 | 87 | 515 | 244000€ | 2805€ |
2022-04-27 | 31 | IMP DE L'OLIVERAIE | 4 | 94 | 519 | 205900€ | 2190€ |
2023-06-19 | 51 | CHE DES CAVES | 5 | 155 | 793 | 375300€ | 2421€ |
2022-02-25 | 33 | IMP DE L'OLIVERAIE | 6 | 54 | 1283 | 156000€ | 2889€ |
2021-06-11 | 73 | CHE DE SAINT ALBAN | 3 | 86 | 0 | 215000€ | 2500€ |
2021-10-25 | 539 | RUE ANDRE BOULLE | 5 | 103 | 503 | 203280€ | 1974€ |
2021-09-02 | 68 | CHE DU VIGET | 4 | 121 | 645 | 325000€ | 2686€ |
2019-07-19 | 473 | RUE ANDRE BOULLE | 4 | 91 | 477 | 175000€ | 1923€ |
2020-09-18 | 53 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 633 | 180000€ | 2045€ |
2022-04-11 | 38 | CHE DES CAVES | 4 | 80 | 1183 | 205000€ | 2563€ |
2019-09-19 | 29 | CHE DES ROMARINS | 4 | 98 | 391 | 200000€ | 2041€ |
2020-05-19 | 34 | CHE DES CAVES | 5 | 88 | 423 | 170000€ | 1932€ |
2019-06-12 | 50 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 104 | 416 | 193600€ | 1862€ |
2020-10-28 | 16 | IMP DE L'OLIVERAIE | 4 | 100 | 1029 | 220000€ | 2200€ |
2022-07-01 | 57 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 125 | 977 | 258066€ | 2065€ |
2021-06-21 | 57 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 125 | 977 | 293066€ | 2345€ |
2021-11-23 | 40 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 118 | 799 | 82975.2€ | 703€ |
2022-09-26 | 48 | CHE DU VIGET | 7 | 107 | 1542 | 101852€ | 952€ |
2022-01-11 | 6 | IMP DE L'OLIVERAIE | 4 | 143 | 1451 | 504300€ | 3527€ |
2022-10-20 | 35 | IMP DES GENETS | 4 | 101 | 890 | 215500€ | 2134€ |
2022-07-22 | 25 | CHE DES CAVES | 6 | 185 | 1125 | 413000€ | 2232€ |
2021-05-17 | 22 | CHE DES CAVES | 7 | 113 | 957 | 150000€ | 1327€ |
2022-07-08 | 61 | CHE DU VIGET | 4 | 110 | 600 | 175000€ | 1591€ |
2020-12-28 | 49 | CHE DU VIGET | 3 | 78 | 800 | 164000€ | 2103€ |
2021-08-05 | 10 | IMP DU THYM | 4 | 89 | 401 | 220000€ | 2472€ |
2019-11-28 | 23 | IMP DES GENETS | 4 | 147 | 1205 | 255000€ | 1735€ |
2022-08-22 | 23 | IMP DES GENETS | 4 | 147 | 1000 | 404450€ | 2751€ |
2022-03-04 | 5 | CHE DES ROMARINS | 5 | 117 | 652 | 155000€ | 1325€ |
2022-09-08 | 5 | CHE DES ROMARINS | 5 | 117 | 652 | 250000€ | 2137€ |
2022-09-30 | 15 | IMP DES AJONCS | 6 | 137 | 683 | 351500€ | 2566€ |
2021-12-22 | 3 | IMP DU THYM | 4 | 82 | 434 | 217600€ | 2654€ |
2022-07-07 | 29 | IMP DES GLYCINES | 5 | 110 | 1174 | 209000€ | 1900€ |
2021-03-26 | 8 | IMP DES MAGNANS | 4 | 93 | 787 | 292000€ | 3140€ |
2022-02-23 | 2 | IMP DES MAGNANS | 4 | 96 | 700 | 150000€ | 1563€ |
2019-11-14 | 33 | CHE DU VIGET | 4 | 116 | 411 | 180000€ | 1552€ |
2019-10-07 | 476 | IMP DES POTENCES | 3 | 40 | 124 | 20509.3€ | 513€ |
2022-03-22 | 4 | LOT LES JONQUILLES | 4 | 110 | 602 | 234200€ | 2129€ |
2022-03-01 | 360 | CHE DE L ABATTOIR | 3 | 68 | 0 | 149240€ | 2195€ |
2023-05-17 | 360 | CHE DE L ABATTOIR | 3 | 70 | 0 | 152000€ | 2171€ |
2021-07-21 | 292 | CHE DE L ABATTOIR | 5 | 99 | 300 | 230100€ | 2324€ |
2022-06-30 | 81 | CHE DU VIGET | 6 | 285 | 2690 | 659300€ | 2313€ |
2021-11-10 | 3 | IMP DES MAGNANS | 6 | 118 | 791 | 301000€ | 2551€ |
2020-09-04 | 21 | IMP DES AJONCS | 4 | 99 | 500 | 190000€ | 1919€ |
2020-12-29 | 31 | MTE DU VIGET | 5 | 108 | 764 | 190000€ | 1759€ |
2021-08-30 | 87 | CHE DU VIGET | 6 | 147 | 2382 | 545000€ | 3707€ |
2020-05-11 | 15 | IMP DES GLYCINES | 4 | 96 | 500 | 260000€ | 2708€ |
2021-09-06 | 3 | LOT LES JONQUILLES | 3 | 149 | 603 | 322000€ | 2161€ |
2021-06-21 | 2 | IMP DES JONQUILLES | 3 | 90 | 505 | 219000€ | 2433€ |
2023-05-31 | 16 | VTE VIEILLE ROUTE DE SALINDRES | 3 | 74 | 505 | 220500€ | 2980€ |
2022-10-26 | 4 | IMP DES GLYCINES | 5 | 113 | 1097 | 303104€ | 2682€ |
2023-03-07 | 1091 | CHE DU VIGET | 4 | 130 | 1252 | 360600€ | 2774€ |
2021-10-08 | 110 | CHE DU VIGET | 4 | 118 | 500 | 260000€ | 2203€ |
2020-10-20 | 24 | LOT HAMEAU DU VIGET | 5 | 95 | 516 | 170000€ | 1789€ |
2022-05-17 | 9 | CHE DU VIGET | 4 | 97 | 0 | 230000€ | 2371€ |
2021-10-06 | 60 | CHE DU VIEUX MAZAC | 3 | 90 | 263 | 130000€ | 1444€ |
2022-06-08 | 13 | CHE DU VIGET | 4 | 74 | 453 | 224076€ | 3028€ |
2022-04-28 | 1023 | CHE DE BRUEGES | 5 | 121 | 306 | 229500€ | 1897€ |
2019-06-05 | 54 | CHE DES BLEUETS | 4 | 89 | 508 | 185000€ | 2079€ |
2021-06-28 | 1053 | CHE DE BRUEGES | 6 | 120 | 453 | 200000€ | 1667€ |
2023-01-09 | 1023 | CHE DE BRUEGES | 4 | 80 | 331 | 168000€ | 2100€ |
2020-10-28 | 1061 | CHE DU VIGET | 4 | 112 | 789 | 315000€ | 2813€ |
2019-06-24 | 1 | CHE DU VIGET | 4 | 96 | 566 | 234000€ | 2438€ |
2022-08-31 | 1023 | CHE DE BRUEGES | 3 | 69 | 224 | 139000€ | 2014€ |
2022-09-15 | 491 | IMP DES 4 VENTS | 4 | 106 | 757 | 260500€ | 2458€ |
2022-08-31 | 1023 | CHE DE BRUEGES | 3 | 69 | 409 | 129000€ | 1870€ |
2021-11-12 | 54 | CHE DES BLEUETS | 4 | 85 | 553 | 210000€ | 2471€ |
2022-10-25 | 1023 | CHE DE BRUEGES | 4 | 91 | 517 | 215000€ | 2363€ |
2022-03-01 | 1038 | CHE DU VIGET | 4 | 123 | 500 | 365000€ | 2967€ |
2020-09-18 | 997 | CHE DU VIGET | 3 | 36 | 410 | 75000€ | 2083€ |
2023-06-01 | 1023 | CHE DE BRUEGES | 3 | 83 | 310 | 184000€ | 2217€ |
2022-12-20 | 66 | CHE DES BLEUETS | 3 | 71 | 421 | 160500€ | 2261€ |
2022-09-02 | 1023 | CHE DE BRUEGES | 4 | 106 | 387 | 200550€ | 1892€ |
2019-10-01 | 5 | CHE DES BLEUETS | 4 | 90 | 853 | 242000€ | 2689€ |
2019-07-18 | 3 | CHE DU VIGET | 4 | 89 | 1136 | 181000€ | 2034€ |
2021-06-16 | 985 | CHE DU VIGET | 4 | 98 | 518 | 189000€ | 1929€ |
2022-09-09 | 1023 | CHE DE BRUEGES | 4 | 80 | 578 | 253000€ | 3163€ |
2019-11-18 | 1023 | CHE DE BRUEGES | 4 | 91 | 507 | 181400€ | 1993€ |
2021-10-08 | 1023 | CHE DE BRUEGES | 4 | 80 | 317 | 136000€ | 1700€ |
2021-10-28 | 1023 | CHE DE BRUEGES | 4 | 85 | 486 | 230000€ | 2706€ |
2022-01-20 | 555 | CHE DU VIGET | 5 | 148 | 500 | 310000€ | 2095€ |
2021-06-21 | 76 | CHE DES BLEUETS | 6 | 127 | 1092 | 305050€ | 2402€ |
2021-03-08 | 1023 | CHE DE BRUEGES | 5 | 95 | 510 | 194450€ | 2047€ |
2022-06-08 | 129 | IMP DE MALAUSSEL | 4 | 90 | 595 | 203000€ | 2256€ |
2020-12-04 | 167 | CHE DE L USCLADE | 5 | 143 | 1037 | 280000€ | 1958€ |
2020-09-22 | 13 | CHE DE L USCLADE | 10 | 236 | 1050 | 175000€ | 742€ |
2021-01-21 | 1023 | CHE DE BRUEGES | 4 | 78 | 0 | 137000€ | 1756€ |
2020-02-27 | 231 | RUE ROMAIN ROUSSEL | 4 | 113 | 500 | 290000€ | 2566€ |
2021-09-17 | 231 | RUE ROMAIN ROUSSEL | 4 | 113 | 750 | 324130€ | 2868€ |
2021-12-09 | 48 | VTE VIEILLE ROUTE DE SALINDRES | 1 | 34 | 711 | 103000€ | 3029€ |
2021-09-03 | 141 | CHE DE L USCLADE | 4 | 119 | 1007 | 328000€ | 2756€ |
2022-03-15 | 91 | CHE DES BLEUETS | 3 | 160 | 600 | 270750€ | 1692€ |
2019-09-16 | 32 | CHE DES CRETES | 4 | 112 | 750 | 340000€ | 3036€ |
2021-06-21 | 27 | AV JULES FERRY | 4 | 90 | 824 | 215000€ | 2389€ |
2020-11-23 | 98 | CHE DE L USCLADE | 4 | 140 | 1511 | 424700€ | 3034€ |
2021-06-28 | 98 | CHE DE L USCLADE | 4 | 140 | 1511 | 507350€ | 3624€ |
2022-12-20 | 24 | AV JULES FERRY | 5 | 137 | 561 | 210000€ | 1533€ |
2019-09-10 | 555 | CHE DU VIGET | 5 | 126 | 500 | 241999€ | 1921€ |
2021-04-23 | 36 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 91 | 507 | 140000€ | 1538€ |
2022-09-29 | 839 | CHE DE BRUEGES | 5 | 99 | 985 | 200000€ | 2020€ |
2019-10-15 | 956 | CHE DE BRUEGES | 3 | 72 | 199 | 45000€ | 625€ |
2020-07-17 | 280 | RUE ROMAIN ROUSSEL | 5 | 110 | 500 | 215000€ | 1955€ |
2023-02-14 | 39 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 80 | 477 | 187000€ | 2338€ |
2021-07-22 | 168 | CHE DE L USCLADE | 5 | 135 | 1153 | 360000€ | 2667€ |
2020-07-31 | 399 | IMP NUMERO 399 DU CHE DU VIGET | 4 | 84 | 453 | 199000€ | 2369€ |
2021-04-06 | 54 | RUE ELSA TRIOLET | 8 | 185 | 708 | 325000€ | 1757€ |
2020-04-24 | 37 | CHE DES ISSARDS | 6 | 158 | 1440 | 338000€ | 2139€ |
2020-02-13 | 399 | IMP NUMERO 399 DU CHE DU VIGET | 4 | 84 | 347 | 180400€ | 2148€ |
2021-12-20 | 766 | CHE DU VIGET | 4 | 89 | 1172 | 200000€ | 2247€ |
2022-05-03 | 226 | IMP DES 4 VENTS | 4 | 94 | 226 | 239000€ | 2543€ |
2021-10-08 | 79 | CHE DE L USCLADE | 4 | 127 | 1353 | 202000€ | 1591€ |
2021-01-22 | 1 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 86 | 479 | 81180€ | 944€ |
2020-11-24 | 10 | MTE DES MELISSES | 1 | 53 | 507 | 77000€ | 1453€ |
2021-08-05 | 830 | CHE DE BRUEGES | 5 | 98 | 520 | 205000€ | 2092€ |
2020-08-06 | 98 | CHE DE L USCLADE | 6 | 206 | 1000 | 500000€ | 2427€ |
2019-06-21 | 2 | AV DES PINEDES | 6 | 121 | 530 | 132000€ | 1091€ |
2019-05-27 | 11 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 80 | 0 | 140000€ | 1750€ |
2021-01-04 | 11 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 80 | 0 | 150000€ | 1875€ |
2019-07-09 | 16 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 91 | 0 | 114000€ | 1253€ |
2022-08-26 | 18 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 91 | 0 | 163650€ | 1798€ |
2022-01-26 | 24 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 91 | 0 | 166350€ | 1828€ |
2021-02-04 | 3 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 80 | 0 | 117000€ | 1463€ |
2021-12-01 | 42 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 80 | 0 | 182700€ | 2284€ |
2022-07-21 | 50 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 80 | 0 | 160000€ | 2000€ |
2022-12-27 | 41 | DRA DES OLIVETTES | 4 | 89 | 1000 | 320000€ | 3596€ |
2020-05-18 | 105 | IMP DES HANNETONS | 5 | 132 | 600 | 238600€ | 1808€ |
2021-09-16 | 182 | IMP DES 4 VENTS | 3 | 78 | 701 | 125000€ | 1603€ |
2022-02-10 | 86 | CHE DES BLEUETS | 6 | 132 | 500 | 480000€ | 3636€ |
2020-10-21 | 64 | VTE VIEILLE ROUTE DE SALINDRES | 3 | 60 | 500 | 249000€ | 4150€ |
2020-07-27 | 2 | LOT LES HAUTS DE CAMONT | 4 | 111 | 678 | 182500€ | 1644€ |
2020-11-20 | 98 | CHE DE L USCLADE | 6 | 141 | 2039 | 356100€ | 2526€ |
2022-06-27 | 179 | IMP DES 4 VENTS | 2 | 52 | 564 | 110000€ | 2115€ |
2021-10-22 | 449 | CHE DU VIGET | 4 | 129 | 1226 | 172000€ | 1333€ |
2021-12-27 | 158 | CHE DU VIGET | 4 | 103 | 617 | 220000€ | 2136€ |